Today: 21.01.2021

Server time: 01:53:58

Круглосуточная поддержка: 8 800 777 5757 (звонок по России бесплатный)

Мобильное приложение продаж:

Электронная торговая площадка

Продаются действующие бизнес-центры у ТТК в Москве

9 декабря Российский аукционный дом (РАД) www.lot-online.ru  проведет торги по продаже 2 лотов – действующих бизнес-центов класса «В» в Москве, в районе ТТК.

«Мы продаем на площадке ЭТП РАД значительный объем офисной недвижимости, каждое второе здание находит своего нового владельца. Всего с начала года было заключено сделок на общую сумму более 6 млрд рублей, это только в сегменте офисной недвижимости.  Это говорит о том, что спрос на офисы будет всегда, вне зависимости от кризиса или пандемии, просто вместо традиционных офисных форматов будут появляться новые, адекватные меняющемуся рынку.

Также, мы видим, что популярностью пользуются объекты вне границ традиционного «офисного кольца». Пандемия уменьшила маятниковую миграцию и простимулировала корпоративный сектор и инвесторов к рассмотрению объектов, расположенных в спальных районах, у дома. Такие объекты стоят дешевле, а с учетом более удобной логистики, наличия парковок, и с переводом коммуникаций в онлайн, не так стало важно располагать офис в центре. При этом определяющее значение имеет цена актива.

Все инвесторы знают, что покупка актива ниже строительной себестоимости – это всегда хорошее приобретение, вне зависимости от рынка. Поскольку оба объекта за м2 GBA стоят менее 50 тыс. руб., уверена, они будут востребованы рынком – такая цена входа дает гарантированный апсайд инвестору. Тем более, что риски вложений в эти активы застрахованы уже сформированным денежным потоком, который имеет потенциал увеличения и индексации», – говорит Наталья Круглова, Директор департамента продаж РАД, советник генерального директора.

 

Торги пройдут на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

Подробнее о предстоящих торгах и о лотах читайте в источнике: https://auction-house.ru/news/prodayutsya-dejstvuyushie-biznes-centry-u-ttk-v-moskve/